Нами построено

Отзывы

Почему мы

Партнерам

Новости

Статьи

Контакты

Верхнее меню

Политика конфиденциальности

Карта сайта

Вопросы и ответы

Пользователям

Примеры работ

Акции

Вакансии

О компании

<p data-block-key="rc6md"></p><img alt="Отличительные особенности строительства домов в 1 и 2 этажа" class="richtext-image full-width" height="449" src="/media/images/Screenshot_2024-11-20_at_16.40.38.width-800.png" width="800"><p data-block-key="43vg"></p><p data-block-key="4j7us">Всегда хотели жить за городом? Настало время исполнить эту мечту. Но что делать — какой дом построить: одно- или, может быть, двухэтажный? Чтобы решить эту дилемму, нужно дать ответы на ряд вопросов, а именно:</p><ul><li data-block-key="7v171">какой у вас участок по форме;</li><li data-block-key="1n16i">есть ли на его территории перепады высот;</li><li data-block-key="d13e7">можете ли вы разместить на своей земле желаемый дом, соблюдая регламенты и санитарные нормы.</li></ul><p data-block-key="dgfrm">Благодаря ответам на эти вопросы, у вас будет четкое понимание, что нужно делать.</p><h3 data-block-key="ffqkj"><b>Характеристики земельного участка</b></h3><p data-block-key="364cc">Рельеф территории и ее расположение — один из главных факторов выбора между одно- и двухэтажным строением. Участки в 11 и более соток с минимальными перепадами высот или вовсе без них считаются универсальными. Их можно использовать для строительства домов разной этажности.</p><p data-block-key="3ge9m">В случае, когда площадь менее 11 соток, нужно принять во внимание информацию, указанную в СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011. А именно — что расстояние между хозяйственными постройками, в том числе баней, септиком, гаражом, и жилым зданием должно быть не менее 3–5 метров. Чтобы дом не занимал всю территорию, в таких случаях рекомендуется строить двухэтажные объекты.</p><p data-block-key="9s2k1">Владельцам наклонных участков архитекторы рекомендуют проекты с цокольным этажом. Во-первых, потребуется котлован меньшего размера. Во-вторых, появится дополнительное пространство, которое можно задействовать для жизни. Также нивелируется перепад высот.</p><p data-block-key="68dg9">Еще один вариант — угловые участки, близкие к квадрату. Для них предпочтительны двухэтажные дома с комнатами, расположенными под углом 45° относительно диагональной оси.</p><h3 data-block-key="emd"><b>Как площадь влияет на этажность?</b></h3><p data-block-key="bt7pi">Один из недостатков многоэтажных строений — необходимость в лестницах. Они требуют пространства и «съедают» немало свободной площади. Поэтому не рекомендуется строить более одного этажа, если вы планируете дом до 120 м2.</p><p data-block-key="1mi8r">Пространство в 150–300 м2 позволяет выделить несколько квадратных метров для лестничных маршей. В этом случае можно выбирать между одноэтажным и двухэтажным строением. Для домов от 300 м2 предпочтительнее два и даже три этажа.</p><h3 data-block-key="9ga0q"><b>Что дороже?</b></h3><p data-block-key="a637o">Многолетняя статистика показывает, что строительство здания в два этажа обойдется на 15–20 % дороже, чем его менее высотного брата. Какие элементы будущего семейного гнездышка будут стоить дороже, а какие — дешевле? На чем можно сэкономить, а где лучше потратить больше?</p><ol><li data-block-key="2sfkp">Фундамент. Выбор правильной основы будущего дома зависит от ряда факторов:<ol><li data-block-key="7l417">материалов, из которых будут выполнены стены и крыша;</li><li data-block-key="49jel">грунта;</li><li data-block-key="ai0a1">рельефа земельного участка и т. д.<br/><br/>Если вы выбираете деревянное одноэтажное строение, достаточно будет установить сваи. Для многоэтажных зданий из кирпича, газосиликатных или бетонных блоков такой вариант уже не подойдет. Поэтому экономия на фундаменте, основанная на площади этажа, чаще всего бывает незначительной или вовсе отсутствует.</li></ol></li><li data-block-key="uvq4">Лестница. В многоэтажном строении обойтись без нее невозможно. Причем нужно понимать, что выделить деньги придется не только на саму лестничную конструкцию, но еще и на отделку прилегающих к ней площадок. Поэтому организация прохода на второй этаж выльется в сумму от 65 000 рублей. Не стоит забывать о тратах на установку перил и ограждений, особенно если в доме будут жить маленькие дети.<br/><br/>Лестница и лестничные площадки занимают немаленькую площадь. Из-за этого стоимость квадратного метра увеличивается.</li><li data-block-key="7q7dv">Дополнительный санузел. Для удобства лучше оснастить туалетами оба этажа. Естественно, потребуются дополнительные расходы на сантехническое оборудование, отделочные материалы и работу мастеров. Но если вы выбираете одноэтажный дом, можно обойтись одним санузлом.</li><li data-block-key="ahgar">Стены. На этапе их возведения будущий владелец двухэтажного дома столкнется с несколькими сложностями: необходимостью работы на высоте, дополнительными затратами денег на строительные материалы. Обратите внимание: если вы выбираете деревянную конструкцию, то ее сборка на месте займет меньше времени, чем возведение стен из камня.</li><li data-block-key="culag">Крыша. На ее возведении в двухэтажном доме можно существенно сэкономить за счет строительных материалов и времени работы бригады мастеров. Все дело в том, что для такого строения требуется меньшая крыша при той же общей площади жилья.</li><li data-block-key="dro8b">Полы. Чтобы организовать качественные и надежные перекрытия на втором этаже, понадобятся бетонные плиты, шумоизолирующий материал, ветро- и влагозащитная мембрана, тепло- и пароизоляция, финишная стяжка и отделочное покрытие. Все это удорожает строительство.</li><li data-block-key="84hsl">Отопление. Его организация в одноэтажном доме, особенно при большой площади, будет стоить немало. Потребуется сложная система из нескольких тепловых контуров. Да, можно положить теплый пол и использовать его как отопление. Но это будет стоить дороже и ограничивает в выборе напольного покрытия.<br/><br/>С двухэтажным домом ситуация обстоит чуть проще. Специалисты монтируют один или два вертикальных стояка, делают от них разводку тепловых контуров на обоих уровнях. В некоторых случаях выгоднее на первом этаже сделать теплый пол, а второй оборудовать радиаторами.</li><li data-block-key="700b5">Электрика. Организация электропроводки напрямую не зависит от количества уровней в доме. Большее влияние на нее будет оказывать выбранная планировка, а также число розеток, выключателей и необходимых электроприборов. Кроме того, нужно понимать, что провода и распределительные щиты также могут иметь разную стоимость.</li><li data-block-key="93kdl">Водоснабжение. Без водяных труб и канализации в любом здании не обойтись. Для одноэтажного дома расходы на организацию системы водоснабжения могут быть минимальными: санузлы и кухню можно расположить поблизости и не тянуть водопровод через все помещения. С двухэтажным строением все несколько иначе. Во-первых, нужно будет поднимать трубы наверх. Во-вторых, чтобы система водоснабжения работала исправно на втором этаже, потребуется дорогостоящий насос.</li></ol><h3 data-block-key="2ktkt"><b>Преимущества и недостатки разной этажности</b></h3><p data-block-key="8v825">Многих будущих владельцев интересует не только итоговая стоимость дома, но и уровень его комфорта. Где будет лучше всем членам семьи? Рассмотрим плюсы и минусы двух- и одноуровневых строений.</p><h4 data-block-key="ce6js"><b>Одноэтажный дом</b></h4><p data-block-key="7g30q">Строение в один этаж обойдется на 15–20 % дешевле многоэтажного. Помимо этого, у него есть и много других плюсов.</p><ul><li data-block-key="ce764">Отсутствие лестницы. Благодаря этому снижается сумма затрат на строительство, сводится к минимуму риск травмироваться, повышается уровень безопасности для детей и людей с ограниченными возможностями.</li><li data-block-key="7rj9">Тишина. В таком доме точно никто не будет бегать над головой, пока вы отдыхаете на первом этаже. Разве не из-за этого многие переезжают за город?</li><li data-block-key="4sf9b">Удобство. Представьте, что нужно, например, помыть окна. В одноэтажном доме это можно сделать без каких-либо сложностей. Не возникнет проблем и с подъемом мебели или высотными строительными работами.</li><li data-block-key="2cch8">Экономия на обогреве. Так как строение имеет меньшую площадь наружных стен, то и объем потерянного тепла значительно ниже. Это существенно снижает расходы на отопление.</li></ul><p data-block-key="dgal9">Наряду с существенными плюсами есть и весьма большой минус. Площадь такого дома будет всегда ограничиваться размерами участка. Если вы не обладаете просторной территорией, то сможете построить только весьма компактное здание. Тем не менее одноэтажное строение — это удобно и практично.</p><h4 data-block-key="ef98q"><b>Двухэтажный дом</b></h4><p data-block-key="6500u">Независимо от площади земельного участка, вы сможете построить коттедж таких размеров, о которых мечтали. Какие еще есть плюсы у здания в два этажа?</p><ul><li data-block-key="5e2cj">Организация балкона.</li><li data-block-key="f7rvt">Размещение зоны отдыха, спален вдали от входной группы и кухни.</li><li data-block-key="3q0au">Отсутствие ограничений площади из-за территории.</li></ul><p data-block-key="f4lfo">У такого дома всегда будет существенный минус: необходимость регулярно подниматься и спускаться по лестнице. Сложнее всего это делать детям и пожилым людям. Второй этаж, по мнению некоторых экспертов, малофункционален. Ведь это пространство чаще всего является спальной зоной, которой пользуются исключительно ночью.</p><h3 data-block-key="92j98"><b>Компромиссный вариант</b></h3><p data-block-key="7dt2a">Если вы все равно не можете определиться, какой вариант подходит лучше всего, — обратите внимание на компромиссные решения. Это могут быть строения с мансардными или чердачными помещениями, где можно организовать еще несколько спален или мест для хранения. Конечно, они потребуют дополнительных расходов на утепление, гидро- и звукоизоляцию, но почему бы и нет.</p><p data-block-key="14ncf">Еще один вариант — соединить одно- и двухэтажную конструкции. То есть часть дома будет иметь два этажа, а вторая — только один. Обращаем внимание, что эта задача может быть не самой простой, поэтому лучше всего ее доверить профессионалу.</p><p data-block-key="a0psn">При определении этажности будущего дома вы должны учитывать не только технические нюансы, но и свои желания, предпочтения членов вашей семьи. Если вы уверены, что двухэтажный коттедж идеален для вас, выбирайте его.</p><p data-block-key="dtu4o">Эксперты нашей фирмы имеют большой опыт решения нестандартных задач. Благодаря этому они смогут совместно с вами найти максимально удачный вариант, правильный с технической точки зрения. Если есть сомнения или нужен совет профессионала — обращайтесь, будем рады помочь.</p>

Отличительные особенности строительства домов в 1 и 2 этажа

<p data-block-key="ieuce">Влияние площади на этажность, какой дом выходит дороже, а также компромиссные варианты выбора.</p>

Один или два этажа: какой дом построить для жизни?

Screenshot 2024-11-20 at 16.56.06

<p data-block-key="k8ums">Идея строительства загородного дома из железобетонных плит долгое время вызывала негативные ассоциации с однотипными зданиями советской эпохи. Но сегодня технологии шагнули далеко вперед, и панельные здания вновь приобрели актуальность. Современные железобетонные сооружения перестали быть безликими коробками — их разнообразие форм и стилей позволяет создавать уникальные проекты. Благодаря новым материалам и архитектурным решениям такие дома можно сделать эстетичными и экономичными, сохранив при этом надежность и долгий срок службы.</p>

Загородные дома из железобетонных панелей

<p data-block-key="by18a">Эскроу-счет — специальный банковский вклад, на котором замораживают деньги покупателя недвижимости. Средства переводят продавцу только после того, как он выполнит все обязательства, прописанные в договоре. </p><p data-block-key="6vdvn">Зачем это нужно? Эскроу-счета защищают покупателей недвижимости от мошенничества и недобросовестных застройщиков. К сожалению, люди, решившие построить дом, нередко сталкиваются с серьезными проблемами. После внесения оплаты выясняется, что компания-застройщик обанкротилась или нарушила обязательства. </p><p data-block-key="e1rp9">Выявляют такие факты:</p><ul><li data-block-key="4iu9b">сдача объекта с существенными дефектами — трещинами в стенах, протечками крыши, некачественной отделкой;</li><li data-block-key="54okl">срыв срока сдачи дома; </li><li data-block-key="bi6hr">задержка передачи документов, подтверждающих право собственности на дом, что затрудняет дальнейшую регистрацию недвижимости;</li><li data-block-key="aeehs">отсутствие подключений коммуникаций — водоснабжения, канализации, электричества, отопления;</li><li data-block-key="96st7">строительство с применением некачественных материалов, не соответствующих заявленным в проекте и договоре;</li><li data-block-key="55tp0">изменения планировки дома без согласования с покупателем.</li></ul><p data-block-key="1lvgd">В результате заказчики несут убытки и теряют время. С эскроу-счетом такие риски исключены. Схема обеспечивает максимальную безопасность для покупателя, так как его средства находятся под контролем банка и не могут быть использованы застройщиком не по назначению.</p><h3 data-block-key="d6uet"><b>Порядок расчетов для ИЖС</b></h3><p data-block-key="20am4">Строительство жилого дома через эскроу-счет включает следующие этапы:</p><ol><li data-block-key="3bfkk">Оформление сделки. Заказчик подписывает договор с застройщиком. В документе прописываются все этапы строительства, сроки и стоимость работ.</li><li data-block-key="clj0v">Открытие эскроу-счета. В договоре на строительство указывается банк, в котором будет храниться вклад. Заказчик вносит на счет сумму, необходимую для возведения дома. Это могут быть собственные средства или ипотечный кредит. Операции могут проходить внутри одного банка, так и между несколькими финансовыми организациями. Допускается взять ипотеку в одной компании и открыть эскроу-счет в другой.</li><li data-block-key="blpv">Строительство. Застройщик начинает работы на объекте. Компания строит дом за свой счет или привлекает для этого кредитные средства.</li><li data-block-key="8ofs4">Передача объекта. После завершения стройки и оформления документов, заказчик получает ключи от своего нового дома. Застройщик предоставляет в банк отчет. Финансовая организация проверяет документы, и если все работы выполнены в соответствии с договором, то размораживает счет и переводит подрядчику деньги. </li><li data-block-key="ch8pe">Регистрация права собственности. Застройщик предоставляет в Росреестр необходимые документы, подтверждающие завершение строительства и передачу объекта заказчику. После государственной регистрации права собственности, заказчик становится полноправным владельцем дома.</li></ol><h3 data-block-key="aknt1"><b>Документы для оформления эскроу-счета</b></h3><p data-block-key="cpgig">Заказчик предоставляет в банк: </p><ul><li data-block-key="4nnl2">паспорт гражданина РФ;</li><li data-block-key="5d2g6">договор купли-продажи земельного участка (если земля уже в собственности);</li><li data-block-key="81p4t">проект дома с согласованиями;</li><li data-block-key="3di27">договор с застройщиком с подробным описанием этапов, сроков и стоимости работ.</li></ul><p data-block-key="7vhbh">Также банку могут потребоваться дополнительные документы, например, разрешение на строительство, выписка из ЕГРН на земельный участок, страховой полис.</p><h3 data-block-key="8dls9"><b>Что происходит с ценами на частные дома после введения эскроу?</b></h3><p data-block-key="7cm9k">Введение эскроу-счетов в ИЖС привело к дополнительным финансовым затратам для застройщиков. Теперь им необходимо нести расходы на банковское обслуживание и подготовку дополнительной документации. Естественно, эти затраты застройщики стремятся включить в стоимость строительства.</p><p data-block-key="th6n">В тоже время с внедрением эскроу-счетов рынок недвижимости стал более прозрачным. Покупатели получили гарантии, что их деньги будут использованы по назначению. Это повышает доверие к рынку и стимулирует спрос, что также может привести к повышению цен.</p><p data-block-key="bmogj">Факторы, определяющие изменение цен:</p><ul><li data-block-key="5grhj">Регион. В разных областях России динамика цен на строительство существенно отличается из-за различных экономических условий и уровня конкуренции.</li><li data-block-key="27i5j">Сложность проекта. Стоимость строительства дома зависит от его площади, количества этажей, используемых материалов.</li><li data-block-key="7irau">Инфляция. Общая ситуация в экономике также влияет на стоимость строительства.</li></ul><p data-block-key="9k7d1">Конкуренция на рынке недвижимости сдерживает рост цен. Застройщики вынуждены искать способы оптимизации процессов и снижения издержек, чтобы удерживать свои позиции.</p><h3 data-block-key="a7dlu"><b>Преимущества схемы для покупателей ИЖС</b></h3><p data-block-key="dmsvh">Эскроу-счет — надежный инструмент, который защищает интересы заказчиков при строительстве дома.</p><p data-block-key="1pu6c">Схема дает такие гарантии:</p><ul><li data-block-key="c14lr">Исполнение обязательств застройщиком. Средства покупателя перечисляются компании-подрядчику строго в соответствии с достижением запланированного результата строительства. Это исключает риск нецелевого использования денежных средств и гарантирует покупателю получение готового объекта недвижимости в соответствии с условиями договора. </li><li data-block-key="2dthd">Минимизация финансовых рисков. Даже в случае наступления форс-мажорных обстоятельств средства покупателя остаются под контролем банка до полного исполнения застройщиком своих обязательств.</li><li data-block-key="an67u">Повышение прозрачности сделки. Покупатель получает детальную информацию о движении денежных средств на эскроу-счете. Это позволяет контролировать ход строительства и своевременно выявлять возможные отклонения от графика.</li></ul><p data-block-key="175op">Если дом не построен или сдан с нарушениями договора, то застройщик не сможет получить оплату за свою работу. Заказчик вправе вывести деньги с эскроу-счета. Также он может расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком и привлечь другого исполнителя для завершения строительства и устранения недочетов. В таком случае средства с эскроу-счета будут перечислены новой компании после исполнения всех договорных обязательств.</p><h3 data-block-key="938t6"><b>Преимущества схемы для застройщиков ИЖС</b></h3><p data-block-key="b9q6q">Введение эскроу-счетов существенно трансформировало рынок недвижимости и предоставило застройщикам новые возможности: </p><ul><li data-block-key="dmde5">Стабильное финансирование проектов. Сроки перечисления средств точно известны по договору. Это позволяет планировать бюджет и минимизировать риски, связанные с нехваткой финансирования. </li><li data-block-key="ct5u1">100 % гарантия оплаты строительства. Эскроу-счет застрахован на сумму до 10 миллионов рублей. Если банк, где хранится вклад, обанкротится, заказчик получит деньги от Агентства по страхованию вкладов и сможет рассчитаться со строителями. </li><li data-block-key="ana5r">Улучшение репутации компании. Стабильность и предсказуемость — ключевые факторы успешной деятельности застройщиков. </li><li data-block-key="6fs0a">Привлечение новых клиентов. Покупатели все чаще выбирают застройщиков, которые предлагают дополнительные гарантии безопасности сделки.</li></ul><p data-block-key="9mcli">Введение эскроу-счетов в строительство индивидуальных жилых домов — значимый шаг в развитии рынка недвижимости. Этот механизм обеспечивает безопасность сделки как для покупателя, так и для застройщика.</p><p data-block-key="caouc">Узнайте более подробную информацию о строительстве с использованием эскроу-счета у наших консультантов.</p>

Screenshot 2024-10-22 at 14.43.07

<p data-block-key="625bv">Эскроу-счет — специальный банковский вклад, на котором замораживают деньги покупателя недвижимости. Средства переводят продавцу только после того, как он выполнит все обязательства, прописанные в договоре.</p>

Строительство дома через эскроу-счет

<p data-block-key="5bb0b">“Никогда такого не было и вот опять…»</p><p data-block-key="cb0qa"></p><p data-block-key="dm6v4">Частный дом VS Квартира </p><p data-block-key="9rhgv"></p><p data-block-key="1lv8u">📈 Статистика подтверждает желание жителей Санкт-Петербурга жить в частных домах. </p><p data-block-key="bp1qg"></p><p data-block-key="dumkk">С начала 2023 года на кадастровый учет было поставлено более 12 тысяч жилых домов, согласно данным управления Росреестра по Ленинградской области. По информации сервиса Домклик, Ленинградская область занимает третье место в стране по спросу на загородную недвижимость. </p><p data-block-key="btcjb"></p><p data-block-key="9r3nh">🤑 Финансовый аспект часто становится решающим фактором для переезда за город. Например, минимальная стоимость квартиры в Петербурге и его пригородах составляет 2,9 млн рублей, что соответствует цене студии площадью 20 квадратных метров в проектах массовой застройки на границе города и области. </p><p data-block-key="e28qb"></p><p data-block-key="8hfun"> 🏠В пригороде или области за те же деньги можно построить каркасный дом площадью от 40 до 70 метров и взять ипотеку. Семейное жилье может быть разным. Например, в Приморском районе есть трехкомнатные квартиры площадью 70-80 квадратных метров, стоимостью 15-20 миллионов рублей. А можно посмотреть в Ручьях на трехкомнатную квартиру за 9-10 миллионов рублей. Однако с этими же деньгами можно приобрести уютный жилой дом с собственным участком.</p><p data-block-key="9j5r1"></p><p data-block-key="5s3j6">Строительство частных домов в России обходится в среднем в 6,3 млн рублей, согласно Домклик. В Ленинградской области за 8,5 млн рублей можно построить дом площадью 150 квадратных метров, что значительно превышает размеры стандартной трешки в Ручьях. Если у вас нет своего участка, придется потратить еще около 1.5 млн на покупку земли.</p><p data-block-key="f7b6g"></p><p data-block-key="abp6g">👆Мораль такова, что люди все больше склоняются к выбору загородного дома, вместо квартиры. И здесь важно принять правильное решение и выбрать надежного застройщика. </p><p data-block-key="3vrb8"></p><p data-block-key="3qjcp">‼️ Наши проекты представлены на сайте Домклик, но еще больших различных вариантов вы можете найти на нашем сайте. </p>

5456370949155839571

<p data-block-key="3bep3">“Никогда такого не было и вот опять…»</p><p data-block-key="90sam"></p>

Частный дом VS Квартира

karkanyi

<p data-block-key="1z3zv">Каркасная технология строительства домов стремительно набирает популярность в России. И это неудивительно. По сравнению с традиционными для нас кирпичными или даже блочными зданиями у таких домов очень много преимуществ. </p>

Каркасные дома: Особенности, технологии и преимущества

<p data-block-key="pzrw0">Барнхаус — архитектурный стиль, в котором гармонично сочетаются традиционные элементы сельской архитектуры и современные дизайнерские решения для дома. Он воплощает простоту, функциональность и связь с природой.</p><p data-block-key="5tq28"></p><img alt="" class="richtext-image full-width" height="448" src="/media/images/wooden-house_7230601.width-800.jpg" width="800"><p data-block-key="4d9o1"></p><p data-block-key="ac26j"><b>Barnhouse — что это и какова история стиля</b></p><p data-block-key="44clo">Стиль барнхаус появился в Северной Америке, где амбары служили не только для хранения урожая и скота, но и для проживания фермерских семей. Хозяйственные постройки с характерными двускатными крышами и простыми формами стали источником вдохновения для европейских архитекторов. Название стиля происходит от двух английских слов: barn (амбар) и house (дом).</p><p data-block-key="98vq5">В Европе барнхаусы получили широкое распространение в середине XX века. В начале 2000-х стиль проник и на российский рынок. В последующие десятилетия интерес к таким домам только усилился. Появились целые поселки с лаконичными зданиями, построенными в стиле барнхаус.</p><h2 data-block-key="fp7t3">Характерные черты домов в стиле барн</h2><p data-block-key="bj0je">Барнхаусы, как правило, отличаются узнаваемой архитектурой, которая отражает «сельские корни» стиля.</p><h3 data-block-key="6v1ui">Внешний вид дома</h3><p data-block-key="8oc6a">Для зданий в стиле барнхаус характерна двускатная крыша. Как правило, кровли таких домов не имеют выступающих свесов и заканчиваются непосредственно на уровне стены. Четкая линия перехода между крышей и фасадом подчеркивает лаконичность этого архитектурного стиля.</p><p data-block-key="5qamc">Фасад барнхауса отличается простотой. Линии дома, как правило, прямые и геометричные, без излишеств в виде колонн, наличников или лепнины. В отделке используют натуральные материалы: дерево, камень, металл. Палитра барнхаусов ограничена природными оттенками: черным, коричневым, серым и белым. Часто дом красят в два контрастных цвета, что придает ему строгую элегантность.</p><p data-block-key="3gn3t">Важно отметить, что 7 из 10 барнхаусов — одноэтажные. Поэтому для стиля характерно отсутствие балконов. Этот нюанс компенсируют большие окна, которые пропускают много естественного света и создают ощущение простора. Часто барнхаусы имеют панорамное остекление в торцевой части.</p><p data-block-key="bnju9">Неотъемлемой частью стиля является веранда, которая имеет единый фундамент и крышу с домом. Фактически это конструктивное продолжение жилого пространства. По желанию заказчика боковые стороны веранды закрывают стенами. Для защиты от неблагоприятных погодных условий на лицевой стороне монтируют прозрачные шторы из плотного материала. Тогда веранда барнхауса сохраняет функциональность круглогодично.</p><h3 data-block-key="2i7l9">Внутренняя планировка дома в стиле барн</h3><p data-block-key="eufm2">Барнхаусы просторны, количество внутренних перегородок минимально. В таких домах кухню и гостиную часто объединяют в одно помещение. В некоторых барнхаусах применяется концепция студии, где отсутствует привычное деление пространства на отдельные комнаты. В этих случаях кухонную зону выделяют в остров.</p><p data-block-key="7a9kl">Еще одна неотъемлемая черта стиля барнхаус — высокие потолки. Такое архитектурное решение визуально увеличивает пространство и делает дом более светлым. Это особенно важно для регионов с коротким световым днем и затяжной пасмурной зимой, как в России.</p><p data-block-key="612a8">Если высота до конька дома составляет семь-восемь метров, в проекте можно предусмотреть жилой чердак-антресоль. Помещение занимает половину или треть пространства под крышей барнхауса. У второго уровня общее освещение с основной частью дома.</p><p data-block-key="fro3r">Внутреннее пространство зданий в стиле барнхаус наполнено функциональными элементами, которые не только украшают интерьер, но и рационально используют каждый сантиметр площади. Например, мягкий подоконник обеспечивает уютное место для отдыха. Под сиденьем размещают просторные ящики для вещей. Лестницу на антресоль также оснащают системой хранения, чтобы эффективно использовать вертикальное пространство. Раздвижные двери экономят площадь комнат.</p><h3 data-block-key="bmiva">Материалы и технологии</h3><p data-block-key="23k4i">Дома в стиле барнхаус строят преимущественно из пиломатериалов. Для возведения каркаса используют брус, для внешней и внутренней отделки — планкен, вагонку, блок-хаус, мебельные щиты, террасные и паркетные доски.</p><p data-block-key="7g4e2">Дерево обеспечивает хорошую теплоизоляцию, поэтому дома идеально подходят для круглогодичного проживания. Для экономии на отоплении в остеклении применяют низкоэмиссионные стекла, которые задерживают тепло и не пропускают холодный воздух. Вместо радиаторов монтируют теплые полы: такое решение не перегружает пространство барнхауса лишними деталями.</p><h3 data-block-key="4j5lb">Оформление интерьеров</h3><p data-block-key="2k7c4">Чаще всего в проектах барнхаусов используют стили, которые отражают природную красоту и теплоту дерева: скандинавский, рустикальный, прованс, кантри. Для интерьеров характерны теплые цвета, простые формы и добротная мебель.</p><p data-block-key="4i22h">Философия стиля барнхаус также перекликается с современными направлениями дизайна, такими как лофт, минимализм и хай-тек. Интерьеры таких проектов отличаются отсутствием излишнего декора и лаконичностью форм.</p><img alt="barnhouse-ph1" class="richtext-image full-width" height="533" src="/media/images/barnhouse-ph1.width-800.png" width="800"><h2 data-block-key="2ol5t">Преимущества барнхаусов</h2><p data-block-key="2n7p9">Стиль Barnhouse считается привлекательным вариантом для современного жилья. Его основные преимущества:</p><ul><li data-block-key="6fab7">эстетика. Стильный лаконичный дизайн домов отвечает актуальным трендам: стремлению к экологичности и естественности, отказу от вычурности. Барнхаусы отлично вписываются в любой ландшафт, будь то городская среда или загородный участок;</li><li data-block-key="ebn1h">эргономичность. Просторные помещения, уютные антресоли, обилие естественного света — идеальные условия для проживания семьи;</li><li data-block-key="uafv">безопасность. Материалы для строительства домов-барнхаусов не содержат опасных для здоровья смол и формальдегида, не подвержены заражению вредоносными микроорганизмами. Благодаря противопожарной обработке конструкции не поддерживают открытое горение и не выделяют вредные вещества при нагревании;</li><li data-block-key="ceknm">быстрое строительство. Для домов в стиле барн используют облегченные фундаменты. Теплый контур возводится за 1,5–2 месяца. На внутреннюю отделку и прокладку инженерных коммуникаций уходит 3–6 месяцев. Сухие технологии строительства позволяют выполнять работы круглогодично;</li><li data-block-key="40elf">инвестиционная привлекательность. Дома-барнхаусы всегда в топе объявлений о сдаче в аренду и о продаже благодаря оригинальному дизайну и современному наполнению. Вложения в проект многократно окупаются.</li></ul><h2 data-block-key="9n3c1">Недостатки барнхаусов</h2><p data-block-key="bv5gd">Единственный существенный недостаток домов в стиле барн — большой объем отапливаемой площади из-за высоких потолков. Для экономии расходов рекомендуется использовать энергоэффективные технологии.</p><h2 data-block-key="8ojo3">Популярность домов в стиле барн</h2><p data-block-key="89tcs">Барнхаусы подходят для круглогодичного или сезонного проживания семьи. В доме легко организовать отдельные жилые комнаты для взрослых и детей, а также выделить пространство для гардеробной и кабинета. Можно создать уютную гостиную с камином, просторную кухню с обеденной зоной. Остекленная и утепленная веранда послужит оранжереей.</p><p data-block-key="3tqta">В коммерческой сфере дома в стиле барн используют под офисы. Открытая планировка способствует эффективному взаимодействию сотрудников и стимулирует творчество. Естественное освещение делает рабочее пространство более комфортным.</p><p data-block-key="f5lf">Сочетание комфорта и близости к природе делает барнхаусы популярным выбором для туристов. Загородные комплексы в стиле барн предоставляют гостям уютные номера, просторные гостиные с каминами и веранды для отдыха на свежем воздухе.</p><h2 data-block-key="48i3u">Конструктивные решения</h2><p data-block-key="1ufi7">Современные технологии позволяют возводить барнхаусы поэтапно. Вначале строится первый (основной) модуль дома, который удовлетворит потребности небольшой семьи из двух-трех человек. При необходимости расширения жилого пространства можно пристроить дополнительные помещения.</p><p data-block-key="a2g7u">Наша компания строит дома в стиле барн на территории Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Подберем идеальный вариант для вашей семьи и безупречно реализуем проект.</p>

barnhouse

<p data-block-key="0lli0">Барнхаус — архитектурный стиль, в котором гармонично сочетаются традиционные элементы сельской архитектуры и современные дизайнерские решения для дома. Он воплощает простоту, функциональность и связь с природой.</p>

Барнхаус: что за стиль в архитектуре, плюсы и минусы

IMG_0224

Выставочный комплекс «Малоэтажная Страна», участок 31,а 500м от МКАД, рядом с магазином ИКЕА Белая Дача

Каркасные дома

Серия Барнхаус

North Wall - Теплый монолит

Дачные дома

Дома из бруса

Бани

Участки с подрядом

Дом + участок

Ипотека

Инженерные коммуникации

Отделка

Дизайн интерьера

Автономная газификация

Статьи СК «Дачник» в Москве