Нами построено

Trade-In

Отзывы

Почему мы

Партнерам

Новости

Статьи

Вакансии

Контакты

Верхнее меню

Политика конфиденциальности

Карта сайта

Вопросы и ответы

Пользователям

Примеры работ

Акции

О компании

capcha

<p data-block-key="zc74s">Строительство собственного дома - мечта многих. Но часто она разбивается о страх перед неизвестностью: с чего начать, в каком порядке действовать, как контролировать процесс? Отсутствие четкого плана - главная причина ошибок, переплат и затянутых сроков.</p><p data-block-key="d84e4">Мы строим дома с 2006 года и знаем этот процесс досконально. Чтобы развеять ваши страхи и внести ясность, мы составили понятную пошаговую инструкцию по основным этапам строительства каркасного дома.</p><h4 data-block-key="bhg1n"><b>Этап 0. Проектирование и подготовка</b></h4><p data-block-key="ba09s">Любой качественный дом начинается не с фундамента, а с проекта. Это самый важный этап, на котором закладывается будущая надежность, удобство и итоговая стоимость. Он включает в себя геологические изыскания грунта, разработку архитектурных и конструктивных решений, а также составление подробной сметы. В СК «Дачник» мы не начинаем работу без детального проекта, в котором учтены все снеговые и ветровые нагрузки, рассчитано количество материалов и прорисованы все узлы. Это ваша главная гарантия безопасности и отсутствия непредвиденных расходов.</p><h4 data-block-key="1ht80"><b>Этап 1. Устройство фундамента</b></h4><p data-block-key="aajd2">На основе проекта и данных о грунте выбирается тип фундамента. Для каркасных домов чаще всего используют свайно-винтовой, железобетонный свайный или плитный фундамент. Современные технологии, которые мы используем, позволяют монтировать свайные фундаменты в любое время года, что значительно расширяет строительный сезон. Главная задача этого этапа - создать надежное и ровное основание для будущего дома.</p><h4 data-block-key="agc7u"><b>Этап 2. Сборка силового каркаса</b></h4><p data-block-key="cmh4">На готовый фундамент монтируется обвязка и начинается сборка "скелета" дома - силового каркаса. Стены, перекрытия, стропильная система - все это собирается из деревянных элементов. Критически важно, чтобы для каркаса использовалась сухая строганая доска. Это стандарт для всех домов от СК «Дачник», который гарантирует отсутствие усадки, деформации и проблем с геометрией стен в будущем.</p><h4 data-block-key="79gnn"><b>Этап 3. Монтаж кровли и внешней обшивки</b></h4><p data-block-key="ak1ll">После сборки стропильной системы каркас обшивается снаружи ветрозащитными плитами (например, OSB) и укрывается кровельным материалом (металлочерепица, профлист и т.д.). На этом этапе дом превращается в закрытый тепловой контур, защищенный от осадков и ветра. Теперь можно приступать к внутренним работам в любую погоду.</p><h4 data-block-key="a9502"><b>Этап 4. Утепление и монтаж изоляционных плёнок</b></h4><p data-block-key="1pouq">Это один из самых ответственных этапов, относящийся к скрытым работам. В пространство между стойками каркаса закладывается утеплитель (чаще всего - каменная вата). Снаружи утеплитель защищается ветро-гидрозащитной мембраной, а изнутри, пароизоляционной пленкой. Качество монтажа этих пленок, проклейка всех стыков и примыканий напрямую влияет на энергоэффективность и долговечность дома. Именно на этом этапе в СК «Дачник» обязателен строгий контроль технадзора и подписание акта скрытых работ.</p><h4 data-block-key="fmcpq"><b>Этап 5. Внешняя отделка, установка окон и дверей</b></h4><p data-block-key="64prt">"Лицо" вашего дома. На стены монтируется выбранный фасадный материал: сайдинг, имитация бруса, фиброцементные панели. Устанавливаются оконные блоки и входная дверь. Дом приобретает свой законченный внешний вид.</p><h4 data-block-key="7tafr"><b>Этап 6. Инженерные сети и внутренняя отделка</b></h4><p data-block-key="3djs6">Финальный рывок. Внутри дома прокладываются электрические кабели, монтируются системы водоснабжения, канализации и отопления. После этого стены и потолки зашиваются финишным материалом — вагонкой, имитацией бруса или гипсокартоном под покраску или обои. Укладывается чистовое напольное покрытие. При заказе дома "под ключ" в нашей компании все эти работы выполняются нашими штатными специалистами.</p><h4 data-block-key="5uc3u"><b>Этап 7. Сдача объекта</b></h4><p data-block-key="9o1ip">Строительство завершено. Проводится финальная уборка, после чего дом сдается заказчику. Надеемся, эта инструкция помогла вам лучше понять сложный, но увлекательный процесс рождения нового дома. В СК «Дачник» каждый из этих этапов завершается подписанием акта приемки-передачи, что обеспечивает прозрачность и контроль для клиента на всех стадиях работы.</p>

photo_2025-12-21_21-21-49

Этапы строительства каркасного дома от А до Я: подробная инструкция

<p data-block-key="0wnko">Каркасный дом часто сравнивают с термосом. Он быстро прогревается и долго сохраняет тепло, что позволяет существенно экономить на отоплении. Однако этот эффект достигается только при одном условии, если "сердце" дома, его утеплитель, выбрано и смонтировано правильно. Ошибки, допущенные на этом этапе скрытых работ, исправить сложно и очень дорого.</p><p data-block-key="4bkeo">Как эксперты в каркасном домостроении, мы считаем, что каждый заказчик должен разбираться в основах утепления. Это поможет ему не только проконтролировать подрядчика, но и сделать осознанный выбор в пользу действительно теплого и долговечного жилья.</p><p data-block-key="1r82d"><b>Сколько нужно утеплителя? Считаем в миллиметрах</b></p><p data-block-key="6r8i9">Главный вопрос, который волнует всех: какой толщины должен быть утеплитель? Ответ зависит от региона строительства и назначения дома (сезонное или постоянное проживание). Для Московской, Ленинградской и смежных областей, где мы ведем строительство, строительные нормы (СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий") диктуют следующие минимальные значения для ПМЖ:</p><p data-block-key="cb7gn">Важно понимать, что это - необходимый минимум. Экономия и уменьшение толщины утеплителя, например, до 100 мм в стенах, приведет к гарантированному промерзанию и колоссальным счетам за отопление. В СК «Дачник» мы приняли эти значения за стандарт для всех наших домов, предназначенных для круглогодичного проживания.</p><p data-block-key="33l86"><b>Какой утеплитель выбрать? Сравнение материалов</b></p><p data-block-key="870bu">На рынке представлено множество утеплителей, но для каркасных домов чаще всего используют каменную (базальтовую) вату.</p><p data-block-key="bub1g">Это наш основной выбор. Плиты из расплава базальтовых пород обладают ключевыми преимуществами:</p><ol><li data-block-key="37f0">Негорючесть: Материал не горит и не поддерживает горение, что критически важно для пожарной безопасности деревянного дома.</li><li data-block-key="59ttv">Экологичность: Изготавливается из природного камня, безопасен для здоровья.</li><li data-block-key="89nb1">Паропроницаемость: Позволяет влаге, случайно попавшей в конструкцию, выходить наружу.</li><li data-block-key="cg6le">Стабильность формы: Качественные плиты не дают усадки со временем, не сползают внутри каркаса, сохраняя контур утепления без щелей.</li></ol><p data-block-key="57qil">Мы отдаем предпочтение проверенным производителям, таким как Rockwool, чья продукция стабильна по качеству и геометрии. Рулонные утеплители мы не рекомендуем использовать в стенах, так как они более подвержены усадке.</p><p data-block-key="1b8a2"><b>Главные ошибки монтажа, которых нужно избежать</b></p><p data-block-key="em575">Даже самый лучший утеплитель не будет работать, если он смонтирован с ошибками. Вот три самых распространенных "косяка":</p><p data-block-key="5i5aj">Контроль этих скрытых работ - ключевая задача. Именно поэтому в СК «Дачник» каждый этап утепления принимается не только бригадиром, но и независимым инженером технадзора с обязательным подписанием Акта скрытых работ. Это гарантирует, что ваш "термос" будет герметичным и эффективным.</p>

photo_2025-12-08_15-32-07

Утепление каркасного дома: сколько нужно в мм, какой утеплитель выбрать и как избежать ошибок?

<p data-block-key="qcbdo">Каркасные дома — это проверенная временем и опытом технология, сочетающая в себе экономичность, скорость строительства и комфорт. Вокруг таких домов существует множество устойчивых заблуждений, которые могут отпугнуть потенциальных владельцев. Давайте развеем самые распространенные заблуждения и разберемся, почему каркасные дома — это не только выгодно, но и надежно.</p><h2 data-block-key="7fsmt">Миф 1: Каркасные дома — это временное жилье</h2><p data-block-key="d8nnh">Многие считают, что каркасный дом — это временное строение, которое не прослужит долго. На самом деле, при соблюдении технологий строительства и использовании качественных материалов, каркасные дома могут служить десятки лет. Современные каркасные дома проектируются с учетом всех строительных норм и требований, и именно это обеспечивает их долговечность и надежность.</p><h2 data-block-key="6tadh">Миф 2: В каркасных домах холодно зимой</h2><p data-block-key="a5bnk">Существует мнение, что каркасные дома плохо сохраняют тепло и не подходят для зимнего проживания. Это не совсем так. Современные каркасные дома оснащаются эффективными утеплителями, такими как минеральная вата, пенополиуретан и эковата, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. При правильном проектировании и строительстве, каркасный дом может быть даже теплее, чем кирпичный.</p><h2 data-block-key="chkq0">Миф 3: Каркасные дома легко горят</h2><p data-block-key="b7he">Некоторые считают, что каркасные дома более подвержены возгоранию из-за использования древесины в конструкции. Но современные строительные технологии предусматривают использование огнестойких материалов и защитных покрытий, которые значительно снижают риск возгорания. А еще каркасные дома часто оснащаются системами автоматического пожаротушения, что повышает их безопасность.</p><h2 data-block-key="447ot">Миф 4: Каркасные дома обычно низкого качества</h2><p data-block-key="f3iid">Многие ошибочно полагают, что каркасные дома — это дешевые и низкокачественные строения. На самом деле, стоимость каркасного дома зависит от выбранных материалов, сложности проекта и уровня отделки. Но, конечно же, при этом каркасные дома позволяют существенно сэкономить на строительстве, не жертвуя качеством и комфортом.</p><h2 data-block-key="2d391">Миф 5: Каркасные дома неустойчивы к сильным ветрам и землетрясениям</h2><p data-block-key="4lond">Существует мнение, что каркасные дома не выдержат землетрясений. Однако современные каркасные конструкции проектируются с учетом сейсмических нагрузок и могут быть адаптированы для строительства в сейсмоопасных районах. Использование качественных материалов и соблюдение строительных норм обеспечивают необходимую прочность и устойчивость таких домов.</p><h2 data-block-key="1tn38">Миф 6: Каркасные дома не подходят для сейсмоопасных зон</h2><p data-block-key="e7hdb">Существует мнение, что каркасные дома не выдержат землетрясений. Однако современные каркасные конструкции проектируются с учетом сейсмических нагрузок и могут быть адаптированы для строительства в сейсмоопасных районах. Использование качественных материалов и соблюдение строительных норм обеспечивают необходимую прочность и устойчивость таких домов.</p><h2 data-block-key="3u4oh">Миф 7: Каркасные дома сложны в обслуживании</h2><p data-block-key="66gvt">Некоторые считают, что каркасные дома требуют сложного и дорогого обслуживания. На самом деле, при правильном уходе и регулярной проверке состояния конструкций, обслуживание каркасного дома не представляет особых трудностей. Важно своевременно проводить профилактические работы, такие как обработка древесины защитными средствами и проверка состояния утеплителя.</p><h2 data-block-key="3lk8a">Миф 8: Каркасные дома не подходят для зимнего проживания</h2><p data-block-key="li66">Существует мнение, что каркасные дома плохо сохраняют тепло и не подходят для зимнего проживания. Однако это далеко от истины. Современные каркасные дома оснащаются эффективными утеплителями, такими как минеральная вата, пенополиуретан и эковата, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию. При правильном проектировании и строительстве, каркасный дом может быть даже теплее, чем кирпичный.</p><h2 data-block-key="3v560">Почему стоит выбрать каркасный дом?</h2><ul><li data-block-key="e9sgb">Скорость строительства: Каркасные дома возводятся значительно быстрее традиционных, что позволяет быстрее переехать в новое жилье.</li><li data-block-key="5v0h9">Экономичность: Снижение затрат на материалы и рабочую силу делает каркасное строительство более доступным.</li><li data-block-key="44sh3">Гибкость проектирования: Каркасные дома позволяют реализовать разнообразные архитектурные решения и легко адаптировать планировку под индивидуальные потребности.</li><li data-block-key="aaign">Энергоэффективность: Современные утеплители и технологии строительства обеспечивают отличную теплоизоляцию, что снижает затраты на отопление.</li><li data-block-key="3ao7">Экологичность: Использование натуральных и перерабатываемых материалов делает каркасные дома экологически чистыми.</li></ul><p data-block-key="e3ns2">Каркасные дома — это современное, надежное и экономичное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Развеяв мифы, можно уверенно утверждать, что каркасное строительство — это не только модный тренд, но и проверенная временем технология, которая сочетает в себе все преимущества современного жилья.</p><p data-block-key="9skck">Если вы планируете строительство дома, каркасная технология может стать отличным выбором. Обратитесь к профессионалам, чтобы получить подробную консультацию и подобрать оптимальный проект, соответствующий вашим требованиям и бюджету.</p>

stroitelstvo-karkasnogo-doma

8 мифов о каркасных домах

<h2 data-block-key="pkr57">Проект</h2><p data-block-key="3196p">Проект — отправная точка любого качественного строительства. Он должен учитывать снеговые и ветровые нагрузки, размеры и материал конструкций, расположение окон и многое другое. Широкий выбор готовых проектов обеспечивает удобство выбора. При этом не менее важно, чтобы компания также предлагала разработку индивидуального проекта на основе ваших эскизов или в сотрудничестве с архитектором.</p><h2 data-block-key="3mo91">Смета и фиксированная стоимость</h2><p data-block-key="6e0k4">Грамотная смета должна учитывать все нюансы и отражать реальную стоимость строительства. При этом в договоре должна быть зафиксирована окончательная цена. Это позволяет исключить неожиданные неприятные изменения бюджета и позволит вам комфортно планировать свои расходы.</p><h2 data-block-key="231ov">Поэтапная оплата</h2><p data-block-key="db3u">Выбирайте компанию, которая позволяет поэтапно платить за выполненные работы, это обеспечит надежность ваших вложений и позволит контролировать ситуацию. Большая предоплата может привести к рискам, а полное отсутствие аванса может вызвать существенное увеличение финальной цены. При поэтапной схеме оплата проводится по мере выполнения работ, например, после доставки материалов, монтажа каркаса, утепления и полной сдачи объекта. Такой механизм обеспечивает безопасность и стимулирует подрядчика соблюдать обязательства.</p><h2 data-block-key="1bk2a">Менеджер и прораб</h2><p data-block-key="e6625">Персональный менеджер проекта и прораб помогут всегда держать руку на пульсе. Менеджер отвечает за коммуникацию, логистику и соблюдение договоренностей, а прораб занимается организацией работ непосредственно на объекте. Такое разделение обязанностей гарантирует оперативное решение вопросов и контроль за ходом строительства.</p><h2 data-block-key="euk4a">Технадзор</h2><p data-block-key="dfipd">Технадзор использует чек-лист для проверки работ, документирует результаты и оформляет акты. При необходимости заказчик может участвовать в проверке. Это предотвращает ошибки и гарантирует соответствие стандартам.</p><h2 data-block-key="dc6fr">Гарантия и сопровождение после сделки</h2><p data-block-key="1f4f0">Гарантия выступает показателем ответственности подрядчика. Также важно, чтобы компания не просто устраняла дефекты, но и консультировала по разным вопросам после ввода дома в эксплуатацию. Это покажет долгосрочную ориентацию компании на качество и лояльное отношение к клиенту.</p><h2 data-block-key="rdnt">Юридическая прозрачность</h2><p data-block-key="mm8m">Официальный договор — основа уверенности. Он должен включать четкое определение сроков начала и окончания работ, этапов и их стоимости, порядок оплаты, гарантии и механизм решения спорных ситуаций. Наличие такого документа защищает права обеих сторон и делает взаимоотношения прозрачными.</p><h2 data-block-key="e05tp">Построенные объекты и шоу-дома</h2><p data-block-key="82t36">Возможность посетить офис компании, а также демонстрационные дома или действующие стройплощадки позволяют оценить материалы, отделку и качество работ. Если компания приглашает вас на свои объекты, это подтверждает ее открытость и готовность демонстрировать результат.</p><h2 data-block-key="1tslc">Активность в интернете</h2><p data-block-key="bm6ik">Активность в социальных сетях, публикация фото и видео со стройки, актуальные отзывы и цены говорят о развитии компании. Это создает доверие. Отсутствие обновлений, старый сайт и молчание в соцсетях вызывают сомнения в надежности подрядчика.</p><p data-block-key="2tob9">При выборе строительной компании для загородного дома стоит ориентироваться на следующие аспекты: профессиональный проект, прозрачность сметы, поэтапную оплату, персональный контроль, независимый технадзор, гарантию и поддержку после сдачи, юридическую базу, собственные ресурсы, реальные объекты и активность в интернете. Такая системная проверка позволит избежать распространенных рисков и обеспечить надежное строительство.</p>

строительная компания

<p data-block-key="gc5d1">Выбор надежного подрядчика — важный этап при строительстве загородного дома. Это крупная инвестиция, и именно от подрядчика зависит качество, сроки, бюджет и, собственно, сам результат. В этой статье мы рассмотрим главные критерии, на которые следует опираться при поиске строительной компании.</p>

Как выбрать компанию для строительства загородного дома

<p data-block-key="o2fke">Дома в стиле барнхаус сейчас в тренде. Но на самом деле их главное преимущество не в модных веяниях. Они практичные, долговечные и уютные. Если вы думаете о постройке такого дома, вот пять причин, почему это хороший выбор.</p><h2 data-block-key="6qagc">Быстрое строительство</h2><p data-block-key="eo3ai">Дома в стиле барнхаус — это прямоугольные постройки с двускатной крышей, изготовленные по каркасной технологии или из СИП‑панелей. Эти панели собираются словно конструктор: заводской вариант монтируется за пару дней, а строительство «с нуля» занимает около 3-6 месяцев. Это удобно, если нужно быстро заселиться или минимизировать строительные неудобства.</p><h2 data-block-key="bvqgu">Простор и функциональность</h2><p data-block-key="3f4ri">В барнхаусе часто отказываются от лишних стен, оставляя свободную планировку. Высокие потолки и панорамные окна создают атмосферу простора и света. Такой дом подходит и для семьи, и для фрилансера, и для тех, кто любит проводить мероприятия дома — пространство легко адаптируется.</p><h2 data-block-key="ckffg">Экологичность и энергоэффективность</h2><p data-block-key="2s417">Строительство барнхауса обычно включает натуральные материалы: дерево, металл, СИП‑панели. При этом такие панели создают плотный «теплый контур», что снижает затраты на отопление и охлаждение до 50-60 %. Это снижает нагрузку на окружающую среду и делает дом комфортным круглый год.</p><h2 data-block-key="54qhd">Доступная стоимость</h2><p data-block-key="3n80q">Барнхаус стоит дешевле традиционного дома. Это связано с упрощенным проектом, недорогими материалами и быстрым монтажом. Например, на нашем сайте стоимость проектов барнов начинаются от 2,2 млн рублей.</p><h2 data-block-key="41t14">Характерный дизайн</h2><p data-block-key="eha6n">По сути, барнхаус можно назвать «лофтом по‑деревенски». Простой прямоугольный корпус и отсутствие свесов, облицовка деревом или металл‑профилем придают домам оригинальность и узнаваемость. Такой дом легко вписывается в природу и отражает стиль жизни хозяев.</p><p data-block-key="dg04m">Можно сказать, что барнхаус — это быстро, просто, экологично, недорого и с характером. Такие дома сочетают в себе простоту и надежность. Они не требуют сложного ухода, а выглядят стильно и современно. Если вам важно качество и долговечность, барнхаус — отличный вариант.</p>

1_JY6xcmq.format-webp.watermark

<p data-block-key="0q4gs">Дома в стиле барнхаус сейчас в тренде. Но на самом деле их главное преимущество не в модных веяниях. Они практичные, долговечные и уютные. Если вы думаете о постройке такого дома, вот пять причин, почему это хороший выбор.</p><p data-block-key="6c3l1"></p>

5 преимуществ домов в стиле барнхаус

<p data-block-key="06p6v">Если вы выбираете, из чего построить дом: из бруса или из газобетона, вам стоит учесть несколько ключевых факторов: фундамент, микроклимат, сроки строительства, срок службы, эксплуатационные расходы, а также экологичность. Давайте разберемся, какой материал лучше выбрать для своего будущего загородного гнездышка.</p><img alt="дом из бруса" class="richtext-image left" height="333" src="/media/images/1713738404_ezgif-2-ecabaa85c4.width-500.jpg" width="500"><p data-block-key="d9ivm">Для дома из бруса обычно достаточно мелкозаглубленного облегченного фундамента. Это снижает затраты и ускоряет строительство. Дом из газобетона требует более серьезного ленточного или монолитного фундамента: он дороже, сложнее и дольше возводится.</p><p data-block-key="bkog5">Деревянный дом из бруса обеспечит естественную вентиляцию и теплоизоляцию: летом — прохладу, зимой — уют. Газобетон тоже впитывает влагу, но при этом не создает такого ощущения «теплого дыхания», как натуральное дерево.</p><p data-block-key="5siff">Сборка сруба из бруса занимает всего несколько месяцев — это спасет дом от непогоды. Возведение газобетонных стен также не слишком долгое, но требует дополнительных работ, таких как кладка, армопояс и отделка.</p><p data-block-key="f27k0">При правильном уходе — защите от влаги, обработке антисептиками и заботе о фундаменте — дом из бруса может простоять 80–100 лет и более. Газобетон, при качественной гидроизоляции и фасадной защите, также способен прослужить 70–100 лет. При этом газобетонные стены могут дать трещины при некачественной кладке или подвижных грунтах, в то время как деревянный сруб проще ремонтировать, заменив отдельные элементы.</p><p data-block-key="88cmi">Дерево требует регулярной обработки: антисептики, покраска, профилактика трещин. Эти мероприятия не столь затратны, но необходимы для сохранения качества. Газобетон менее требователен: достаточно периодической покраски или оштукатуривания фасада.</p><p data-block-key="6173i">Брус — натуральный материал, не нуждающийся в агрессивных химических добавках (при условии ответственного использования). Газобетон производится промышленно, но остается безопасным. Все зависит от производителя и качества материала.</p><p data-block-key="9hpp0"><b>Вывод</b></p><p data-block-key="8qd4g">Если вы цените атмосферу натурального дерева, теплый микроклимат и выразительный внешний вид — дом из бруса станет отличным выбором. Он требует большего ухода, но отплатит уютом и долговечностью при надлежащей эксплуатации.</p><p data-block-key="11t0i">Если у вас в приоритете ровные стены, менее затратный уход и готовность к более сложному фундаменту, в таком случае газобетон — практичное решение.</p><p data-block-key="5cj0p">В любом случае разумнее оценивать каждый проект индивидуально, с учетом особенностей участка, климата и бюджета. А на нашем сайте вы сможете купить дом из бруса, барнхаус или каркасный дом с индивидуальным проектированием, фиксированной сметой и поэтапной оплатой.</p>

дом из бруса

<p data-block-key="e5uns">Если вы выбираете, из чего построить дом: из бруса или из газобетона, вам стоит учесть несколько ключевых факторов: фундамент, микроклимат, сроки строительства, срок службы, эксплуатационные расходы, а также экологичность. Давайте разберемся, какой материал лучше выбрать для своего будущего загородного гнездышка.</p>

Что выбрать: дом из бруса или газобетона?

<p data-block-key="p0siy">Как известно, сезонная влага негативно сказывается на прочности деревянной постройки. Конечно, благодаря тщательной просушке при производстве, влагостойкость клееного бруса крайне высока. Но чтобы этот показатель и дальше вас радовал, необходимо периодически дополнительно обрабатывать материал водоотталкивающими пропитками. Крайне важно уделить особое внимание местам соприкосновения дерева и металла.</p><p data-block-key="67h7b">Местоположение дома на участке также играет важную роль. К примеру, деревья имеют свойство накапливать влагу, поэтому им лучше стоять подальше от строения. Позаботьтесь о гидроизоляции фундамента, так как через него древесина может подвергаться воздействию влаги.</p><p data-block-key="fnkqa">Опасность для дома из клееного бруса представляют и солнечные лучи. Ультрафиолет разрушает поверхность дерева и его волокна. В итоге древесина трескается, пропуская внутрь жилья не только влагу, но и насекомых. Чтобы предотвратить такой печальный исход, нужно обработать дом защитными средствами. Например, краской с кроющей способностью или лессирующими полупрозрачными материалами.</p><p data-block-key="brqg2">Как известно, насекомые очень любят деревянные постройки. Жуки-короеды, муравьи и другая живность могут серьезно повредить брус. Также угроза может исходить от плесени, грибка и гнилостных бактерий. Чтобы защититься от вредного воздействия организмов, нужно позаботиться о покрытии древесины. Отдельным плюсом считается то, что защитные компоненты входят в состав обычных декоративных покрытий, поэтому дополнительные усилия прикладывать не придется. Главное, регулярно следить за герметичностью дерева и вовремя заделывать трещины.</p><p data-block-key="61i7k">Еще один важный фактор — тепло и влажность внутри жилища. Старайтесь не допускать перепадов температур. Желательно, чтобы внутридомовая температура вообще никогда не опускалась ниже 12 градусов, так что не оставляйте дом надолго без отопления. Кроме того, если внутри помещения длительное время будет повышенная влажность, в древесине могут появиться трещины и вредные микроорганизмы. Именно поэтому важно позаботиться о хорошей вентиляции.</p><p data-block-key="5lnql">Чтобы вам не пришлось заниматься ремонтом через 10-20 лет, не забывайте ухаживать за своим домом из клееного бруса. Купить такой дом в готовом виде можно на нашем сайте по специальной цене. Это позволит сэкономить время и силы, которые будут затрачены на строительство жилья.</p>

unnamed (1)

<p data-block-key="w0w05">Клееный брус считается высокотехнологичным материалом, который объединяет в себе лучшие качества деревянного домостроения: экологичность, прочность, энергоэффективность. Дом из клееного бруса отличается повышенной звукоизоляцией, огнестойкостью и влагостойкостью. Казалось бы, все идеально. Но для того, чтобы такое жилище прослужило долго, необходимо ответственно подойти к соблюдению правил его эксплуатации.</p>

Как продлить срок эксплуатации деревянного дома из клееного бруса

<p data-block-key="oh6wy">Технологии изготовления профилированного и клееного бруса имеют много существенных различий. Профилированный брус — это отшлифованный пиломатериал из сердцевины дерева. В то же время клееный брус состоит из нескольких отдельных склеенных досок. </p><p data-block-key="4r5oo">Во время изготовления клееного бруса, ламели тщательно высушивают, что позволяет этому материалу лучше сохранять тепло. Дома из него возводятся намного чаще благодаря отличным характеристикам и высокой прочности.</p><p data-block-key="7j30i">При этом дом из клееного бруса выглядят симпатично и приятно, ему даже не нужна дополнительная отделка. Материал сам по себе очень эстетичный и стильный. Кроме того, он уже заранее обработан во время производства, так что никаких дополнительных действий перед покраской предпринимать не придется. </p><p data-block-key="2plfe">В зависимости от производителя, клей в клееном брусе может содержать вредные синтетические элементы, поэтому перед составлением сметы необходимо убедиться, что при строительстве будут использоваться только безопасные составляющие, соответствующие международным стандартам. Также важно учитывать, что клееный брус обойдется дороже, чем профилированный, за комфорт придется заплатить больше.</p><p data-block-key="705sk">Профилированный брус стоит дешевле, но страдает от повышенной влажности, поэтому дом из такого материала будет деформироваться. Это приведет к глубоким трещинам и зазорам, которые, в свою очередь, ударят по вашему кошельку, так как затраты на отопление дома станут выше.</p><p data-block-key="a6bir">Стоит отметить, что дом из профилированного бруса сильнее подвержен усадке, в отличие от клееного, у которого этот показатель составляет не более 2%. Как следствие, сроки возведения такого дома могут серьезно затянуться: придется не только ждать окончания первичной усадки, но и отложить отделочные работы, потому что основная усадка будет происходить после подключения отопления. Проблемы будут и позже, так как профилированный брус страдает от сезонного расширения и усушки древесины.</p><p data-block-key="95eh0">Подводя итог, нельзя не признать, что клееный брус обладает большим количеством достоинств, по сравнению с профилированным. Он подойдет тем, кто хочет переехать в новый дом уже через полгода после начала строительства и предпочитает технологичные материалы высокого качества. Именно за это многие и выбирают дом из клееного бруса. Купить такой дом можно по специальной цене на нашем сайте, что гораздо проще, чем заниматься возведением самостоятельно.</p><p data-block-key="am4a">Если для вас важно сэкономить и при этом вы готовы ждать окончания строительства дольше, то вам лучше выбрать профилированный брус.</p>

unnamed

<p data-block-key="lwgvn">Экологичное строительство сегодня в моде, а деревянные дома пользуются огромной популярностью. Проживание в «живом» доме, который благоприятно воздействует на здоровье и настроение человека — главный тренд сезона. Но как правильно выбрать материал для строительства такого экологичного жилья? Давайте разберемся в плюсах и минусах домов из клееного и профилированного бруса.</p>

Чем клееный брус отличается от профилированного

Screenshot 2024-11-20 at 16.56.06

<p data-block-key="k8ums">Идея строительства загородного дома из железобетонных плит долгое время вызывала негативные ассоциации с однотипными зданиями советской эпохи. Но сегодня технологии шагнули далеко вперед, и панельные здания вновь приобрели актуальность. Современные железобетонные сооружения перестали быть безликими коробками — их разнообразие форм и стилей позволяет создавать уникальные проекты. Благодаря новым материалам и архитектурным решениям такие дома можно сделать эстетичными и экономичными, сохранив при этом надежность и долгий срок службы.</p>

Загородные дома из железобетонных панелей

<p data-block-key="rc6md"></p><img alt="Отличительные особенности строительства домов в 1 и 2 этажа" class="richtext-image full-width" height="449" src="/media/images/Screenshot_2024-11-20_at_16.40.38.width-800.png" width="800"><p data-block-key="43vg"></p><p data-block-key="4j7us">Всегда хотели жить за городом? Настало время исполнить эту мечту. Но что делать — какой дом построить: одно- или, может быть, двухэтажный? Чтобы решить эту дилемму, нужно дать ответы на ряд вопросов, а именно:</p><ul><li data-block-key="7v171">какой у вас участок по форме;</li><li data-block-key="1n16i">есть ли на его территории перепады высот;</li><li data-block-key="d13e7">можете ли вы разместить на своей земле желаемый дом, соблюдая регламенты и санитарные нормы.</li></ul><p data-block-key="dgfrm">Благодаря ответам на эти вопросы, у вас будет четкое понимание, что нужно делать.</p><h3 data-block-key="ffqkj"><b>Характеристики земельного участка</b></h3><p data-block-key="364cc">Рельеф территории и ее расположение — один из главных факторов выбора между одно- и двухэтажным строением. Участки в 11 и более соток с минимальными перепадами высот или вовсе без них считаются универсальными. Их можно использовать для строительства домов разной этажности.</p><p data-block-key="3ge9m">В случае, когда площадь менее 11 соток, нужно принять во внимание информацию, указанную в СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2011. А именно — что расстояние между хозяйственными постройками, в том числе баней, септиком, гаражом, и жилым зданием должно быть не менее 3–5 метров. Чтобы дом не занимал всю территорию, в таких случаях рекомендуется строить двухэтажные объекты.</p><p data-block-key="9s2k1">Владельцам наклонных участков архитекторы рекомендуют проекты с цокольным этажом. Во-первых, потребуется котлован меньшего размера. Во-вторых, появится дополнительное пространство, которое можно задействовать для жизни. Также нивелируется перепад высот.</p><p data-block-key="68dg9">Еще один вариант — угловые участки, близкие к квадрату. Для них предпочтительны двухэтажные дома с комнатами, расположенными под углом 45° относительно диагональной оси.</p><h3 data-block-key="emd"><b>Как площадь влияет на этажность?</b></h3><p data-block-key="bt7pi">Один из недостатков многоэтажных строений — необходимость в лестницах. Они требуют пространства и «съедают» немало свободной площади. Поэтому не рекомендуется строить более одного этажа, если вы планируете дом до 120 м2.</p><p data-block-key="1mi8r">Пространство в 150–300 м2 позволяет выделить несколько квадратных метров для лестничных маршей. В этом случае можно выбирать между одноэтажным и двухэтажным строением. Для домов от 300 м2 предпочтительнее два и даже три этажа.</p><h3 data-block-key="9ga0q"><b>Что дороже?</b></h3><p data-block-key="a637o">Многолетняя статистика показывает, что строительство здания в два этажа обойдется на 15–20 % дороже, чем его менее высотного брата. Какие элементы будущего семейного гнездышка будут стоить дороже, а какие — дешевле? На чем можно сэкономить, а где лучше потратить больше?</p><ol><li data-block-key="2sfkp">Фундамент. Выбор правильной основы будущего дома зависит от ряда факторов:<ol><li data-block-key="7l417">материалов, из которых будут выполнены стены и крыша;</li><li data-block-key="49jel">грунта;</li><li data-block-key="ai0a1">рельефа земельного участка и т. д.<br/><br/>Если вы выбираете деревянное одноэтажное строение, достаточно будет установить сваи. Для многоэтажных зданий из кирпича, газосиликатных или бетонных блоков такой вариант уже не подойдет. Поэтому экономия на фундаменте, основанная на площади этажа, чаще всего бывает незначительной или вовсе отсутствует.</li></ol></li><li data-block-key="uvq4">Лестница. В многоэтажном строении обойтись без нее невозможно. Причем нужно понимать, что выделить деньги придется не только на саму лестничную конструкцию, но еще и на отделку прилегающих к ней площадок. Поэтому организация прохода на второй этаж выльется в сумму от 65 000 рублей. Не стоит забывать о тратах на установку перил и ограждений, особенно если в доме будут жить маленькие дети.<br/><br/>Лестница и лестничные площадки занимают немаленькую площадь. Из-за этого стоимость квадратного метра увеличивается.</li><li data-block-key="7q7dv">Дополнительный санузел. Для удобства лучше оснастить туалетами оба этажа. Естественно, потребуются дополнительные расходы на сантехническое оборудование, отделочные материалы и работу мастеров. Но если вы выбираете одноэтажный дом, можно обойтись одним санузлом.</li><li data-block-key="ahgar">Стены. На этапе их возведения будущий владелец двухэтажного дома столкнется с несколькими сложностями: необходимостью работы на высоте, дополнительными затратами денег на строительные материалы. Обратите внимание: если вы выбираете деревянную конструкцию, то ее сборка на месте займет меньше времени, чем возведение стен из камня.</li><li data-block-key="culag">Крыша. На ее возведении в двухэтажном доме можно существенно сэкономить за счет строительных материалов и времени работы бригады мастеров. Все дело в том, что для такого строения требуется меньшая крыша при той же общей площади жилья.</li><li data-block-key="dro8b">Полы. Чтобы организовать качественные и надежные перекрытия на втором этаже, понадобятся бетонные плиты, шумоизолирующий материал, ветро- и влагозащитная мембрана, тепло- и пароизоляция, финишная стяжка и отделочное покрытие. Все это удорожает строительство.</li><li data-block-key="84hsl">Отопление. Его организация в одноэтажном доме, особенно при большой площади, будет стоить немало. Потребуется сложная система из нескольких тепловых контуров. Да, можно положить теплый пол и использовать его как отопление. Но это будет стоить дороже и ограничивает в выборе напольного покрытия.<br/><br/>С двухэтажным домом ситуация обстоит чуть проще. Специалисты монтируют один или два вертикальных стояка, делают от них разводку тепловых контуров на обоих уровнях. В некоторых случаях выгоднее на первом этаже сделать теплый пол, а второй оборудовать радиаторами.</li><li data-block-key="700b5">Электрика. Организация электропроводки напрямую не зависит от количества уровней в доме. Большее влияние на нее будет оказывать выбранная планировка, а также число розеток, выключателей и необходимых электроприборов. Кроме того, нужно понимать, что провода и распределительные щиты также могут иметь разную стоимость.</li><li data-block-key="93kdl">Водоснабжение. Без водяных труб и канализации в любом здании не обойтись. Для одноэтажного дома расходы на организацию системы водоснабжения могут быть минимальными: санузлы и кухню можно расположить поблизости и не тянуть водопровод через все помещения. С двухэтажным строением все несколько иначе. Во-первых, нужно будет поднимать трубы наверх. Во-вторых, чтобы система водоснабжения работала исправно на втором этаже, потребуется дорогостоящий насос.</li></ol><h3 data-block-key="2ktkt"><b>Преимущества и недостатки разной этажности</b></h3><p data-block-key="8v825">Многих будущих владельцев интересует не только итоговая стоимость дома, но и уровень его комфорта. Где будет лучше всем членам семьи? Рассмотрим плюсы и минусы двух- и одноуровневых строений.</p><h4 data-block-key="ce6js"><b>Одноэтажный дом</b></h4><p data-block-key="7g30q">Строение в один этаж обойдется на 15–20 % дешевле многоэтажного. Помимо этого, у него есть и много других плюсов.</p><ul><li data-block-key="ce764">Отсутствие лестницы. Благодаря этому снижается сумма затрат на строительство, сводится к минимуму риск травмироваться, повышается уровень безопасности для детей и людей с ограниченными возможностями.</li><li data-block-key="7rj9">Тишина. В таком доме точно никто не будет бегать над головой, пока вы отдыхаете на первом этаже. Разве не из-за этого многие переезжают за город?</li><li data-block-key="4sf9b">Удобство. Представьте, что нужно, например, помыть окна. В одноэтажном доме это можно сделать без каких-либо сложностей. Не возникнет проблем и с подъемом мебели или высотными строительными работами.</li><li data-block-key="2cch8">Экономия на обогреве. Так как строение имеет меньшую площадь наружных стен, то и объем потерянного тепла значительно ниже. Это существенно снижает расходы на отопление.</li></ul><p data-block-key="dgal9">Наряду с существенными плюсами есть и весьма большой минус. Площадь такого дома будет всегда ограничиваться размерами участка. Если вы не обладаете просторной территорией, то сможете построить только весьма компактное здание. Тем не менее одноэтажное строение — это удобно и практично.</p><h4 data-block-key="ef98q"><b>Двухэтажный дом</b></h4><p data-block-key="6500u">Независимо от площади земельного участка, вы сможете построить коттедж таких размеров, о которых мечтали. Какие еще есть плюсы у здания в два этажа?</p><ul><li data-block-key="5e2cj">Организация балкона.</li><li data-block-key="f7rvt">Размещение зоны отдыха, спален вдали от входной группы и кухни.</li><li data-block-key="3q0au">Отсутствие ограничений площади из-за территории.</li></ul><p data-block-key="f4lfo">У такого дома всегда будет существенный минус: необходимость регулярно подниматься и спускаться по лестнице. Сложнее всего это делать детям и пожилым людям. Второй этаж, по мнению некоторых экспертов, малофункционален. Ведь это пространство чаще всего является спальной зоной, которой пользуются исключительно ночью.</p><h3 data-block-key="92j98"><b>Компромиссный вариант</b></h3><p data-block-key="7dt2a">Если вы все равно не можете определиться, какой вариант подходит лучше всего, — обратите внимание на компромиссные решения. Это могут быть строения с мансардными или чердачными помещениями, где можно организовать еще несколько спален или мест для хранения. Конечно, они потребуют дополнительных расходов на утепление, гидро- и звукоизоляцию, но почему бы и нет.</p><p data-block-key="14ncf">Еще один вариант — соединить одно- и двухэтажную конструкции. То есть часть дома будет иметь два этажа, а вторая — только один. Обращаем внимание, что эта задача может быть не самой простой, поэтому лучше всего ее доверить профессионалу.</p><p data-block-key="a0psn">При определении этажности будущего дома вы должны учитывать не только технические нюансы, но и свои желания, предпочтения членов вашей семьи. Если вы уверены, что двухэтажный коттедж идеален для вас, выбирайте его.</p><p data-block-key="dtu4o">Эксперты нашей фирмы имеют большой опыт решения нестандартных задач. Благодаря этому они смогут совместно с вами найти максимально удачный вариант, правильный с технической точки зрения. Если есть сомнения или нужен совет профессионала — обращайтесь, будем рады помочь.</p>

Отличительные особенности строительства домов в 1 и 2 этажа

<p data-block-key="ieuce">Влияние площади на этажность, какой дом выходит дороже, а также компромиссные варианты выбора.</p>

Один или два этажа: какой дом построить для жизни?

<p data-block-key="by18a">Эскроу-счет — специальный банковский вклад, на котором замораживают деньги покупателя недвижимости. Средства переводят продавцу только после того, как он выполнит все обязательства, прописанные в договоре. </p><p data-block-key="6vdvn">Зачем это нужно? Эскроу-счета защищают покупателей недвижимости от мошенничества и недобросовестных застройщиков. К сожалению, люди, решившие построить дом, нередко сталкиваются с серьезными проблемами. После внесения оплаты выясняется, что компания-застройщик обанкротилась или нарушила обязательства. </p><p data-block-key="e1rp9">Выявляют такие факты:</p><ul><li data-block-key="4iu9b">сдача объекта с существенными дефектами — трещинами в стенах, протечками крыши, некачественной отделкой;</li><li data-block-key="54okl">срыв срока сдачи дома; </li><li data-block-key="bi6hr">задержка передачи документов, подтверждающих право собственности на дом, что затрудняет дальнейшую регистрацию недвижимости;</li><li data-block-key="aeehs">отсутствие подключений коммуникаций — водоснабжения, канализации, электричества, отопления;</li><li data-block-key="96st7">строительство с применением некачественных материалов, не соответствующих заявленным в проекте и договоре;</li><li data-block-key="55tp0">изменения планировки дома без согласования с покупателем.</li></ul><p data-block-key="1lvgd">В результате заказчики несут убытки и теряют время. С эскроу-счетом такие риски исключены. Схема обеспечивает максимальную безопасность для покупателя, так как его средства находятся под контролем банка и не могут быть использованы застройщиком не по назначению.</p><h3 data-block-key="d6uet"><b>Порядок расчетов для ИЖС</b></h3><p data-block-key="20am4">Строительство жилого дома через эскроу-счет включает следующие этапы:</p><ol><li data-block-key="3bfkk">Оформление сделки. Заказчик подписывает договор с застройщиком. В документе прописываются все этапы строительства, сроки и стоимость работ.</li><li data-block-key="clj0v">Открытие эскроу-счета. В договоре на строительство указывается банк, в котором будет храниться вклад. Заказчик вносит на счет сумму, необходимую для возведения дома. Это могут быть собственные средства или ипотечный кредит. Операции могут проходить внутри одного банка, так и между несколькими финансовыми организациями. Допускается взять ипотеку в одной компании и открыть эскроу-счет в другой.</li><li data-block-key="blpv">Строительство. Застройщик начинает работы на объекте. Компания строит дом за свой счет или привлекает для этого кредитные средства.</li><li data-block-key="8ofs4">Передача объекта. После завершения стройки и оформления документов, заказчик получает ключи от своего нового дома. Застройщик предоставляет в банк отчет. Финансовая организация проверяет документы, и если все работы выполнены в соответствии с договором, то размораживает счет и переводит подрядчику деньги. </li><li data-block-key="ch8pe">Регистрация права собственности. Застройщик предоставляет в Росреестр необходимые документы, подтверждающие завершение строительства и передачу объекта заказчику. После государственной регистрации права собственности, заказчик становится полноправным владельцем дома.</li></ol><h3 data-block-key="aknt1"><b>Документы для оформления эскроу-счета</b></h3><p data-block-key="cpgig">Заказчик предоставляет в банк: </p><ul><li data-block-key="4nnl2">паспорт гражданина РФ;</li><li data-block-key="5d2g6">договор купли-продажи земельного участка (если земля уже в собственности);</li><li data-block-key="81p4t">проект дома с согласованиями;</li><li data-block-key="3di27">договор с застройщиком с подробным описанием этапов, сроков и стоимости работ.</li></ul><p data-block-key="7vhbh">Также банку могут потребоваться дополнительные документы, например, разрешение на строительство, выписка из ЕГРН на земельный участок, страховой полис.</p><h3 data-block-key="8dls9"><b>Что происходит с ценами на частные дома после введения эскроу?</b></h3><p data-block-key="7cm9k">Введение эскроу-счетов в ИЖС привело к дополнительным финансовым затратам для застройщиков. Теперь им необходимо нести расходы на банковское обслуживание и подготовку дополнительной документации. Естественно, эти затраты застройщики стремятся включить в стоимость строительства.</p><p data-block-key="th6n">В тоже время с внедрением эскроу-счетов рынок недвижимости стал более прозрачным. Покупатели получили гарантии, что их деньги будут использованы по назначению. Это повышает доверие к рынку и стимулирует спрос, что также может привести к повышению цен.</p><p data-block-key="bmogj">Факторы, определяющие изменение цен:</p><ul><li data-block-key="5grhj">Регион. В разных областях России динамика цен на строительство существенно отличается из-за различных экономических условий и уровня конкуренции.</li><li data-block-key="27i5j">Сложность проекта. Стоимость строительства дома зависит от его площади, количества этажей, используемых материалов.</li><li data-block-key="7irau">Инфляция. Общая ситуация в экономике также влияет на стоимость строительства.</li></ul><p data-block-key="9k7d1">Конкуренция на рынке недвижимости сдерживает рост цен. Застройщики вынуждены искать способы оптимизации процессов и снижения издержек, чтобы удерживать свои позиции.</p><h3 data-block-key="a7dlu"><b>Преимущества схемы для покупателей ИЖС</b></h3><p data-block-key="dmsvh">Эскроу-счет — надежный инструмент, который защищает интересы заказчиков при строительстве дома.</p><p data-block-key="1pu6c">Схема дает такие гарантии:</p><ul><li data-block-key="c14lr">Исполнение обязательств застройщиком. Средства покупателя перечисляются компании-подрядчику строго в соответствии с достижением запланированного результата строительства. Это исключает риск нецелевого использования денежных средств и гарантирует покупателю получение готового объекта недвижимости в соответствии с условиями договора. </li><li data-block-key="2dthd">Минимизация финансовых рисков. Даже в случае наступления форс-мажорных обстоятельств средства покупателя остаются под контролем банка до полного исполнения застройщиком своих обязательств.</li><li data-block-key="an67u">Повышение прозрачности сделки. Покупатель получает детальную информацию о движении денежных средств на эскроу-счете. Это позволяет контролировать ход строительства и своевременно выявлять возможные отклонения от графика.</li></ul><p data-block-key="175op">Если дом не построен или сдан с нарушениями договора, то застройщик не сможет получить оплату за свою работу. Заказчик вправе вывести деньги с эскроу-счета. Также он может расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком и привлечь другого исполнителя для завершения строительства и устранения недочетов. В таком случае средства с эскроу-счета будут перечислены новой компании после исполнения всех договорных обязательств.</p><h3 data-block-key="938t6"><b>Преимущества схемы для застройщиков ИЖС</b></h3><p data-block-key="b9q6q">Введение эскроу-счетов существенно трансформировало рынок недвижимости и предоставило застройщикам новые возможности: </p><ul><li data-block-key="dmde5">Стабильное финансирование проектов. Сроки перечисления средств точно известны по договору. Это позволяет планировать бюджет и минимизировать риски, связанные с нехваткой финансирования. </li><li data-block-key="ct5u1">100 % гарантия оплаты строительства. Эскроу-счет застрахован на сумму до 10 миллионов рублей. Если банк, где хранится вклад, обанкротится, заказчик получит деньги от Агентства по страхованию вкладов и сможет рассчитаться со строителями. </li><li data-block-key="ana5r">Улучшение репутации компании. Стабильность и предсказуемость — ключевые факторы успешной деятельности застройщиков. </li><li data-block-key="6fs0a">Привлечение новых клиентов. Покупатели все чаще выбирают застройщиков, которые предлагают дополнительные гарантии безопасности сделки.</li></ul><p data-block-key="9mcli">Введение эскроу-счетов в строительство индивидуальных жилых домов — значимый шаг в развитии рынка недвижимости. Этот механизм обеспечивает безопасность сделки как для покупателя, так и для застройщика.</p><p data-block-key="caouc">Узнайте более подробную информацию о строительстве с использованием эскроу-счета у наших консультантов.</p>

Screenshot 2024-10-22 at 14.43.07

<p data-block-key="625bv">Эскроу-счет — специальный банковский вклад, на котором замораживают деньги покупателя недвижимости. Средства переводят продавцу только после того, как он выполнит все обязательства, прописанные в договоре.</p>

Строительство дома через эскроу-счет

<p data-block-key="5bb0b">“Никогда такого не было и вот опять…»</p><p data-block-key="cb0qa"></p><p data-block-key="dm6v4">Частный дом VS Квартира </p><p data-block-key="9rhgv"></p><p data-block-key="1lv8u">📈 Статистика подтверждает желание жителей Санкт-Петербурга жить в частных домах. </p><p data-block-key="bp1qg"></p><p data-block-key="dumkk">С начала 2023 года на кадастровый учет было поставлено более 12 тысяч жилых домов, согласно данным управления Росреестра по Ленинградской области. По информации сервиса Домклик, Ленинградская область занимает третье место в стране по спросу на загородную недвижимость. </p><p data-block-key="btcjb"></p><p data-block-key="9r3nh">🤑 Финансовый аспект часто становится решающим фактором для переезда за город. Например, минимальная стоимость квартиры в Петербурге и его пригородах составляет 2,9 млн рублей, что соответствует цене студии площадью 20 квадратных метров в проектах массовой застройки на границе города и области. </p><p data-block-key="e28qb"></p><p data-block-key="8hfun"> 🏠В пригороде или области за те же деньги можно построить каркасный дом площадью от 40 до 70 метров и взять ипотеку. Семейное жилье может быть разным. Например, в Приморском районе есть трехкомнатные квартиры площадью 70-80 квадратных метров, стоимостью 15-20 миллионов рублей. А можно посмотреть в Ручьях на трехкомнатную квартиру за 9-10 миллионов рублей. Однако с этими же деньгами можно приобрести уютный жилой дом с собственным участком.</p><p data-block-key="9j5r1"></p><p data-block-key="5s3j6">Строительство частных домов в России обходится в среднем в 6,3 млн рублей, согласно Домклик. В Ленинградской области за 8,5 млн рублей можно построить дом площадью 150 квадратных метров, что значительно превышает размеры стандартной трешки в Ручьях. Если у вас нет своего участка, придется потратить еще около 1.5 млн на покупку земли.</p><p data-block-key="f7b6g"></p><p data-block-key="abp6g">👆Мораль такова, что люди все больше склоняются к выбору загородного дома, вместо квартиры. И здесь важно принять правильное решение и выбрать надежного застройщика. </p><p data-block-key="3vrb8"></p><p data-block-key="3qjcp">‼️ Наши проекты представлены на сайте Домклик, но еще больших различных вариантов вы можете найти на нашем сайте. </p>

5456370949155839571

<p data-block-key="3bep3">“Никогда такого не было и вот опять…»</p><p data-block-key="90sam"></p>

Частный дом VS Квартира

Фото от 1 августа

с 10.30 до 19.00. Без выходных.

Каркасные дома

Серия Барнхаус

Дома из клеенного бруса

Дачные дома

Дома из бруса

North Wall - Теплый монолит

Бани

Участки с подрядом

Дома от 1,8 млн. ₽

Подбор участка

Индивидуальное проектирование

Персональное юридическое сопровождение

Сервисное обслуживание дома

Готовые дома с участком под ключ

Участок с подрядом

Статьи СК «Дачник» в Москве